Obliczanie granicy liberalizacji dla złożonych nieruchomości

Nie wszystkie nieruchomości w Tilburgu podlegają standardowej granicy liberalizacji; złożone typy, takie jak wynajem pokoi w pokojach studenckich wokół Uniwersytetu w Tilburgu, garaże w dzielnicy Oud-Zuid lub luksusowe apartamenty w dzielnicy Spoorzone, wymagają specyficznych obliczeń. Dla pokoi obowiązuje €435,23 (2024), bez kosztów usługowych. Zintegrowane przestrzenie mieszkalne (wartość WOZ > €43.560) zaczynają się od €879,66. Formuła: czysty czynsz + koszty usługowe (do 25% odliczalne) x współczynnik WOZ. Artykuł 18 ustawy mieszkaniowej definiuje 'samodzielną przestrzeń mieszkalną' jako posiadającą kuchnię i łazienkę. Miejsca parkingowe i piwnice w nowych projektach budowlanych w Tilburgu liberalizują się oddzielnie powyżej €100+. Komisja Czynszowa stosuje system punktowy do określenia granicy: powierzchnia, lokalizacja np. blisko centrum lub Piushaven oraz wyposażenie są brane pod uwagę. Przykład: mieszkanie o powierzchni 80 m² w dzielnicy Het Zand z windą i balkonem może przekroczyć €850 dzięki 120 punktom, m.in. w wyniku umów performance z korporacjami takimi jak WonenBreburg. Wynajmujący muszą przy wprowadzeniu sporządzić 'oświadczenie o liberalnym czynszu'. Najemcy sprawdzają za pomocą narzędzia Huurprijscheck lub lokalnie w Woonloket Tilburg. Różnice gminne w Tilburgu wynikają z umów dotyczących przystępnego czynszu w dzielnicach rozwojowych takich jak Reeshof. Błędy prowadzą do żądania zwrotu lub nałożenia opłaty przez gminę. W 2024 zindeksowane z 4,9% wzrostem. Rada: użyj oficjalnej pomocy obliczeniowej Rządu lub biura czynszowego w Tilburgu dla dokładności. To zapobiega sporom prawnym i zapewnia zgodne z prawem wynajmowanie w tętniącej życiem tekstylnej metropolii.