Obliczanie podwyżki czynszu zależnej od dochodu w Tilburgu: krok po kroku

W Tilburgu podwyżka czynszu zależna od dochodu jest obliczana na podstawie łącznego dochodu z tytułu wynajmu, ustalonego przez Urząd Skarbowy (Belastingdienst). Właściciele nieruchomości w gminie Tilburg wykorzystują dane o dochodach sprzed dwóch lat (np. 2022 dla podwyżki w 2024 roku). Wzór obliczeniowy to: maksymalna podwyżka = wysokość czynszu × (procent zależny od dochodu × wskaźnik dochodowy). W 2024 roku w sektorze wolnym w Tilburgu obowiązuje stawka 5,3% przy dochodzie powyżej 47 699 €, z niższymi procentami dla niższych dochodów. Należy zwrócić uwagę na specyficzny limit czynszu w wysokości 808,06 € dla sektora wolnego w 2024 roku, istotny dla wielu mieszkań w dzielnicach takich jak Oud-Zuid i Het Zand. **Krok 1:** Złóż wniosek o zaświadczenie o dochodach za pośrednictwem platformy Mijn Belastingdienst. **Krok 2:** Sprawdź, czy Twoje mieszkanie w Tilburgu podlega temu przepisowi i zapoznaj się z lokalnymi poradami dotyczącymi czynszu na stronie internetowej gminy. **Krok 3:** Porównaj proponowaną podwyżkę z maksymalnymi limitami ustawowymi; w przypadku przekroczenia złóż odwołanie do Komisji ds. Czynszu (Huurcommissie) w Tilburgu. Liczy się jedynie netto podwyżka czynszu, z wyłączeniem kosztów eksploatacyjnych. Właściciele muszą złożyć wniosek przed 1 maja. W przypadku spadku dochodów można ubiegać się o umorzenie poprzez Komisję ds. Czynszu lub lokalne zespoły ds. czynszu w Tilburgu. W Tilburgu, z jego mieszanką mieszkań na wynajem w sektorze społecznym i wolnym, ten przepis dodatkowo chroni osoby o średnich dochodach, jednak należy uważać na błędy w danych o dochodach i skorzystać z bezpłatnych porad w Punkcie Informacji Mieszkaniowej (Woonloket) Tilburg.