Goście Airbnb i Naruszenie Spokoju Domowego w Tilburgu: Obowiązki Najemców
W Tilburgu, gdzie wakacyjny wynajem przez Airbnb jest popularny wśród studentów i odwiedzających Korte Heuvel oraz Spoorzone, jako najemca ryzykujesz roszczenia o naruszenie spokoju domowego, jeśli goście zostają po zakończeniu rezerwacji. Nieproszone goście popełniają jednak same naruszenie spokoju domowego zgodnie z prawem.
Zasady Tymczasowego Wynajmu w Tilburgu
- Sprawdź umowę najmu: większość wynajmujących w Tilburgu wyraźnie zabrania podwynajmu.
- Zgłoś swój wynajem do gminy Tilburg za pośrednictwem internetowego okienka; wymagane zezwolenie na więcej niż 30 nocy rocznie, z surowszymi zasadami od Tilburgse Huisvestingsverordening 2023.
- Goście: żądaj zwrotu kluczy przy wyjeździe i dokumentuj wszystko formularzami check-in/check-out.
W Przypadku Uciążliwości w Tilburgu
Najpierw wyślij pisemne wezwanie do opuszczenia, a następnie zaangażuj policję. Art. 138 Kk ma zastosowanie do płacących gości po zakończeniu umowy. Hoge Raad (2022) potwierdza: wynajmujący pozostaje uprawniony, ale najemca Airbnb może sam dochodzić eksmisji. W Tilburgu policja dzielnicowa często interweniuje w zgłoszeniach w dzielnicach takich jak Binnenstad czy Oud-Zuid.
Wskazówka: złóż skargę na platformie Airbnb w przypadku odmowy gości i zgłoś nielegalny wynajem do gminy, aby uniknąć kar do 21 750 €. Tilburg aktywnie kontroluje z egzekutorami.
Wynajmuj mądrze w Tilburgu, chroń swoje prawo do domu i ciesz się miastem bez prawnych zmartwień.