Rol van woningcorporaties in sociale huur in Tilburg
In Tilburg beheren woningcorporaties zoals WonenBreburg en Zayaz circa 75% van de sociale huurwoningen. Ze moeten 90% toewijzen aan huishoudens met een inkomen onder € 47.699. Passend toewijzen is verplicht: middeninkomens komen niet in aanmerking voor de goedkoopste units in wijken als Oud-Zuid of Het Zand.
Toewijzingsregels in Tilburg
Woningzoekenden melden zich aan via WoningNet of de Tilburgse huisvestingsverordening. Urgentie geldt voor starters, 65-plussers, statushouders en Tilburgse gezinnen in nood door bijvoorbeeld de woningnood in de stad. Corporaties mogen maximaal 5% urgentie toewijzen, met prioriteit voor lokale binding volgens de verordening van de gemeente Tilburg.
Rechten en plichten in Tilburg
- Transparantie: Corporaties publiceren actuele wachtlijsten op hun sites en via de gemeenteportal.
- Huurcontract: Standaard minimaal 1 jaar, met vaste looptijd en optie voor verlenging.
- Onderhoud: Corporatie is verantwoordelijk voor groot onderhoud, zoals in Tilburgse complexen rond de Spoorzone.
Bij problemen: dien een klacht in bij de corporatie, de Woningombudsman of het Juridisch Loket in Tilburg. Woningwet art. 47 regelt gemeentelijk toezicht, met de Tilburgse wethouder als aanspreekpunt.
Alternatieven in Tilburg
Particuliere sociale verhuurders vallen sinds 2015 onder dezelfde regels en bieden opties in nieuwbouwprojecten zoals aan de Doctor Deelenstraat.