Verlenging van tijdelijk huurcontract in Tilburg: regels en valkuilen

In Tilburg is het verlengen van een tijdelijk huurcontract mogelijk, maar streng gereguleerd door het Burgerlijk Wetboek (BW). Artikel 7:271 lid 2 BW beperkt dit tot maximaal twee verlengingen, waarbij de totale duur voor kamerverhuur niet langer mag zijn dan twee jaar. Voor zelfstandige woningen in wijken als Oud-Zuid of de Spoorzone geldt de ketenregeling: na drie tijdelijke contracten of twee jaar loopt het automatisch over in een contract voor onbepaalde tijd. Beide partijen moeten schriftelijk akkoord gaan; mondelinge afspraken in een Tilburgs café tellen niet mee. Valkuilen voor huurders in de bruisende studentenstad: verhuurders ontduiken soms de onbepaalde tijd door nieuwe contracten aan te bieden, vooral bij expats rond de Universiteit van Tilburg. U kunt dit aanvechten bij de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Gasthuisstraat. Kosten: een verlenging mag geen huurverhoging boven de index opleveren zonder uw expliciete toestemming, zeker niet bij corporaties als WonenBreburg die passendheidsnormen hanteren voor betaalbare woningen in Tilburg-Noord. Tip: scan het contract op sluwe clausules over stilzwijgende verlenging, gebruikelijk bij kamers in de Korvel of bij tijdelijke banen in de textiel- of hightechsector. Praktijkvoorbeelden: studenten in de Piushaven of seizoenskrachten bij carnaval. Bij onzekerheid: schakel een lokale jurist in via het Juridisch Loket Tilburg. Zo beschermt u uw rechten in deze groeiende stad. (248 woorden)