Uitzonderingen op inkomensafhankelijke huurverhoging in Tilburg

Niet alle huurders in Tilburg vallen onder inkomensafhankelijke huurverhoging. Uitzonderingen gelden voor nieuwbouwwoningen, zoals recente projecten in de Reeshof of Het Zand, gedurende de eerste twee jaar. Tijdelijke contracten korter dan twee jaar en huurprijzen onder de liberalisatiegrens (€808,06 in 2024) in de gereguleerde sector zijn eveneens vrijgesteld. Bij inkomensdaling, pensionering of baanverlies door lokale economische uitdagingen in de textiel- of maakindustrie kan de verhoging worden gematigd of volledig geschrapt. Bij scheiding in Tilburg telt alleen het inkomen van de hoofdhuurder. Voor expats met buitenlands inkomen, veelvoorkomend bij bedrijven als de ASML-fabriek in de regio, geldt de regeling niet altijd, mits u dit kunt bewijzen via de Belastingdienst. Tijdens de coronacrisis (2020-2022) waren verhogingen tijdelijk verboden, en in Tilburg ondersteunde de gemeente huurders extra via het sociaal loket. Verhuurders mogen niet verhogen bij lopende geschillen bij de Huurcommissie of betalingsachterstand. Controleer uw situatie via de Huurprijscheck op huurcommissie.nl of neem contact op met het Woonloket Tilburg voor gratis advies. Bij onzekerheid: huur een gespecialiseerde huurrechtadvocaat via gesubsidieerde rechtsbijstand bij het Juridisch Loket in de Spoorzone. Deze uitzonderingen voorkomen oneerlijke verhogingen in de Tilburgse huurmarkt en stimuleren eerlijkheid tussen huurders en verhuurders.