Wat is scheefwonen in Tilburg en wat zijn de gevolgen?
In Tilburg ontstaat scheefwonen wanneer uw inkomen stijgt boven de inkomensgrens voor sociale huur, maar u vasthoudt aan een betaalbare corporatiewoning in wijken als de Reeshof of Het Zand. Dit verdringt starters en gezinnen uit de Tilburgse woningmarkt, waar de vraag naar sociale huur hoog is. Voor 2024 geldt landelijk een inkomensgrens van € 47.699 voor éénpersoonshuishoudens en € 52.671 voor meerpersoonshuishoudens, zoals toegepast door Tilburgse corporaties als WonenBreburg en Trivire.
Gevolgen van scheefwonen in Tilburg
Tilburgse woningcorporaties mogen hogere servicekosten rekenen of u vragen te verhuizen naar duurdere segmenten. Bij weigering volgt stapsgewijze huurverhoging. De Wet goed verhuurderschap beschermt huurders, maar dwingt corporaties prioriteit te geven aan lage inkomens, passend bij het Tilburgse woonbeleid dat doorstroming stimuleert via de Woonvisie 2025-2030.
Oplossingen voor scheefwoners in Tilburg
- Zelf verhuizen: Naar een middenhuurwoning in Tilburg-Noord of vrije sector met huurtoeslag; check het aanbod via WoningNet Tilburg.
- Huurverhoging accepteren: Tot de liberalisatiegrens van € 879,66 (2024), met mogelijk maatwerk via lokale regelingen.
- Regeling 'scheefwonen': Onderhandel met uw verhuurder over Tilburgse pilots, zoals tijdelijke kortingen of verhuisvergoedingen.
Neem contact op met de Huurcommissie of het Woonloket Tilburg bij geschillen. Voorkom extra kosten door proactief te handelen en te profiteren van lokale doorstroomprojecten.