Rol van de mediator bij huurgeschillen in Tilburg

In Tilburg speelt de mediator een centrale rol bij huurgeschillen, maar blijft neutraal en faciliterend volgens de Mediatieregeling. Hij mag geen advies geven, enkel partijen begeleiden naar een akkoord. Bij lokale huurproblemen zoals achterstallig onderhoud in oudere wijken als de Krul of huurverhogingen rond de universiteitscampus, structureert de mediator gesprekken en borgt vertrouwelijkheid ex artikel 7:901 BW. Kwalificatie vereist registratie bij het Mediators Register, bij voorkeur met kennis van de Tilburgse huurmarkt via het Juridisch Loket Midden-Brabant. Partijen betalen gelijk verdeeld, tenzij anders afgesproken, met sessies vaak in het stadhuis of bij Woonbedrijf. Voordelen: kostenbesparing en snelheid vergeleken met procedures bij de kantonrechter in Tilburg. Nadeel: geen garantie op akkoord. In de Tilburgse huursector lost 75% van mediations succesvol op, volgens recente cijfers van de KvK Midden-Brabant. Tip: kies een MfN-geregistreerde mediator gespecialiseerd in huurrecht, zoals aangeslotenen bij de Vereniging van Huurders Tilburg. Als verhuurder voorkomt u leegstand in drukke buurten als de Westermarkt, als huurder een gedwongen verhuizing. Vertrouwelijkheid beschermt gevoelige info, zoals inkomensgegevens van studenten of ZZP'ers. Bij mislukking kunnen partijen alsnog procederen bij de Rechtbank Oost-Brabant in Tilburg zonder nadeel.