Rechtsprocedure voor ontbinding huurcontract wegens overlast in Tilburg

In Tilburg start een ontbindingsprocedure wegens huurdersoverlast bij de kantonrechter van de Rechtbank Oost-Brabant, locatie Tilburg (adres: Schouwburgplein 97). Dien een dagvaarding in via een deurwaarder, met kosten rond €85. Verzamel solide bewijs zoals klachtbrieven aan de verhuurder, een gedetailleerd logboek van overlast, getuigenverklaringen en medische rapporten over gezondheidsklachten. De rechter beoordeelt of de overlast het woengenot belemmert (art. 7:270 BW) en of de verhuurder onvoldoende heeft ingegrepen, bijvoorbeeld ondanks meldingen bij de gemeente Tilburg. Verzoek een kort geding bij acuut gevaar, zoals bij geluidsoverlast in dichtbevolkte wijken als Oud-Zuid of de Spoorzone. De verhuurder kan verweer voeren, met verwijzing naar eigen waarschuwingen of contact met de wijkagent van Politie Tilburg. Bij toewijzing volgt ontbinding met terugwerkende kracht, plus schadevergoeding voor extra kosten. De procedure duurt doorgaans 3-6 maanden; geen griffierecht voor huurders met inkomen onder €28.000. Overweeg een voorlopige voorziening voor tijdelijke opvang via Wmo-loket Tilburg. Raadpleeg het Huurteam Tilburg (bereikbaar via Woonbond Midden Brabant) of een advocaat via het Juridisch Loket aan de Heuvelstraat; pro deo-advies is beschikbaar voor minima. Alternatief: mediation via de Huurcommissie of huurbevriezing bij dringende nood. Succes hangt af van bewijssterkte; Tilburgse rechters ontbinden vaak bij langdurige overlast zonder verhuurdersactie, zoals in zaken rond feestrumoer in de binnenstad. Na ontbinding zoekt u nieuwe huisvesting via Woningcorporatie Tiwos of Zayaz; verhuurder betaalt soms verhuiskosten of makelaarsfee. Blijf huur betalen tot de uitspraak om gedwongen ontruiming door de deurwaarder te voorkomen. Lokale tip: meld overlast eerst bij Team Overlast van de gemeente Tilburg voor extra bewijs. (248 woorden)