In Tilburg is de verhuurder verantwoordelijk voor groot onderhoud zoals het dak, de fundering en installaties, conform art. 7:206 BW. Huurders in wijken als Oud-Zuid of de Reeshof zorgen voor klein onderhoud zoals verven en sloten. Bij de puntentelling voor huurverhoging in Tilburgse corporatiewoningen moet de woning in goede staat verkeren; gebreken kunnen leiden tot matiging van de huur.
Meld defecten schriftelijk aan je verhuurder, zoals WonenBreevast of Tiwos, de grote Tilburgse corporaties. Zij hebben twee maanden om te repareren. Bij uitstel kun je huurkorting eisen of zelf herstellen met verrekening. Het kleine reparatiefonds verplicht huurders tot max. €100 per jaar. Het Woonteam Tilburg, een lokaal huurdersinitiatief, controleert op verwaarlozing en adviseert bij geschillen. Bij ernstige nalatigheid kan de kantonrechter in Tilburg huurverlaging opleggen. Voorbeeld: een lekkage door een slecht dak in een flat aan de Doctor Deelenstraat rechtvaardigde 20% korting. Documenteer alles met foto's voor de Huurcommissie of rechtbank in Tilburg. Lokale campagnes van de gemeente benadrukken snelle melding via het Woonloket.