Vergelijking: liberale versus inkomensafhankelijke huurverhoging in Tilburg
In Tilburg maken sociale huurders in wijken als Oud-Zuid, Het Zand of de Reeshof vaak het onderscheid tussen algemene (liberale) en inkomensafhankelijke verhogingen. Lokale corporaties zoals WonenBreburg passen deze toe. Begrijp het verschil om uw verwachtingen te managen in deze groeiende stad.
Wat is liberale huurverhoging in Tilburg?
Dit is de standaard jaarlijkse verhoging, vastgesteld door de minister (bijv. 5,4% in 2024), gebaseerd op inflatie en woningwaardering. Het geldt voor alle Tilburgse huurders, ongeacht inkomen, en wordt uniform doorgevoerd door corporaties in de gemeente.
Verschillen met inkomensafhankelijk in Tilburg
Inkomensafhankelijke verhoging kan hoger oplopen (tot 7,75%) voor hoge inkomens boven de grenzen van de Belastingdienst, maar lager bij inkomensdalingen. Liberale verhoging geldt altijd; de inkomensafhankelijke alleen als uw inkomen de drempel overschrijdt. In Tilburg combineren corporaties zoals WonenBreburg beide vaak, mede door de druk op de lokale woningmarkt en stijgende onderhoudskosten.
Uw strategie in Tilburg
Controleer uw huurverhogingsbrief van de Tilburgse corporatie. Bij een combinatie kunt u bezwaar indienen tegen het inkomensafhankelijke deel via de Huurcommissie, die ook in de regio zitting houdt. Houd rekening met de totale impact op uw budget, vooral met Tilburgs gemiddelde inkomens en lokale inflatie-effecten.