Inkomensgrenzen voor inkomensafhankelijke huurverhoging in Tilburg
In Tilburg, waar woningcorporaties zoals WonenBreburg en Zayaz een groot deel van de sociale huurwoningen beheren, hangt de hoogte van uw inkomensafhankelijke huurverhoging af van strikte inkomensgrenzen. Deze corporaties gebruiken gegevens van de Belastingdienst om uw bruto inkomen te bepalen. Begrijp de drempels om verrassingen te voorkomen, vooral in een stad als Tilburg met een bloeiende huurmarkt.
Huidige inkomensgrenzen voor Tilburgse huurders
Voor 2024 geldt in Tilburg een grens van €47.699 voor alleenstaanden en €52.671 voor samenwonenden (voorlopige aanslag). Boven deze bedragen kan de huur met maximaal 5% stijgen, afhankelijk van uw exacte inkomen. Onder de grens blijft de verhoging beperkt tot het algemene percentage, zoals vastgesteld door de Nederlandse overheid. Lokale Tilburgse regels volgen de landelijke wetgeving, maar corporaties passen dit toe op wijken als de Reeshof of Het Zand.
Hoe wordt de berekening gemaakt in Tilburg?
Uw verhuurder in Tilburg ontvangt uw inkomensgegevens via de Waarderingskamer. De verhoging wordt berekend als: (inkomen - grens) x factor, met een maximum van 5%. Partnerinkomen telt mee, maar toeslagen zoals huurtoeslag niet. In Tilburg controleren huurders vaak via het Woonloket of de corporatiewebsite. Controleer altijd de berekening in de brief en neem contact op met de gemeente Tilburg bij twijfel.
Wat als uw inkomen wijzigt in Tilburg?
Bij inkomensdaling, bijvoorbeeld door baanverlies in de regio rond Tilburg, kunt u herziening aanvragen met nieuw bewijs van de Belastingdienst. Dit kan leiden tot huurverlaging. Houd uw verhuurder op de hoogte en schakel zo nodig het Juridisch Loket Tilburg in voor gratis advies, voor een eerlijke aanpassing aan uw situatie.