Inkomensafhankelijke huurverhoging sociale huur in Tilburg

In Tilburg, waar corporaties als Woonvesting en Tiwos veel sociale huurwoningen beheren, past bij overschrijding van de aftoppingsgrens vaak eerst een inkomensafhankelijke huurverhoging toe, geregeld in art. 7:247 BW. In 2024 mag de huur in Tilburg maximaal met 5% plus inflatie stijgen voor middeninkomens, oplopend tot 10% bij hogere inkomens. Dit is los van de reguliere verhoging en geldt alleen voor corporaties aangewezen door de Autoriteit Wonen, zoals de meeste Tilburgse verhuurders. U krijgt een voorstel met uw inkomensklasse (laag/midden/hoog), gebaseerd op Belastingdienstgegevens. Accepteert u niet, dan bemiddelt de Huurcommissie – met een loket in Noord-Brabant – of beslist de kantonrechter in Den Bosch. Voorbeeld: basis huur €600 in een Tilburgse wijk als Oud-Zuid wordt €660 bij middeninkomen. Betaalt u niet, volgt incasso via lokale deurwaarders en mogelijk ontruiming door de rechtbank. Uitzonderingen bestaan voor minima met huurtoeslag via de gemeente Tilburg. Controleer uw huurcontract op clausules en dien bezwaar in bij de corporatie of Huurcommissie bij onredelijke voorstellen. In Tilburg biedt het Wonen in Tilburg-platform extra advies. Dit instrument voorkomt directe opzegging en geeft tijd voor aanpassing aan de lokale woningmarkt. Houd overzicht via het Huurregister en lokale huurteams. (218 woorden)