Inflatiecorrectie en reguliere huurverhoging naast inkomensafhankelijke in Tilburg

In Tilburg, een bruisende stad in Noord-Brabant met veel sociale huurwoningen, geldt naast de inkomensafhankelijke huurverhoging ook de reguliere verhoging gebaseerd op de inflatie (CPI) plus 1% voor woningcorporaties zoals WonenBreburg. Voor 2024 is dit in de vrije sector maximaal 5,4%, conform de landelijke Regeling Huurprijzingering. Verhuurders in Tilburg mogen beide vormen niet zomaar combineren; de inkomensafhankelijke verhoging geldt uitsluitend voor huishoudens met een inkomen boven de grens van €47.699 bij corporaties. De inflatiecorrectie moet vóór 1 mei worden aangekondigd via een schriftelijke mededeling. Lokale huurders in wijken als Oud-Zuid of de Reeshof kunnen beide verhogingen betwisten bij de Huurcommissie, die in Tilburg veel zaken behandelt. Documenteer alle correspondentie zorgvuldig, vooral als je in aanmerking komt voor huurtoeslag via het Tilburgse Wmo-loket. De Autoriteit Wonen XL houdt streng toezicht op excessen in de regio, terwijl de gemeente Tilburg via het Huurteam gratis advies biedt aan huurders. Deze dubbele systemen balanceren de inkomsten van Tilburgse verhuurders met huurdersbescherming, maar vereisen jaarlijkse controle op de specifieke regels voor corporatie- en vrije sectorwoningen in de stad. Raadpleeg altijd de actuele cijfers van het CBS voor de CPI.