Huurverlaging na overschrijding WWS-maximum in Tilburg: uw stappenplan

In Tilburg, waar de huurmarkt onder druk staat door de groei van de stad en de populariteit van wijken als de Spoorzone en Oud-Zuid, overschrijden verhuurders vaak het WWS-maximum. Als uw verhuurder in Tilburg dit doet en u de hogere huur al heeft betaald, kunt u huurverlaging eisen. Volgens artikel 7:232 BW kunt u de kantonrechter in Tilburg vragen de huurprijs terug te brengen naar het wettelijke maximum. Begin met een formele aangetekende brief aan de verhuurder, waarin u de overschrijding aanwijst, terugbetaling eist van het teveel betaalde bedrag en verwijst naar de Tilburgse huurmarktcijfers. Vermeld exacte data, bedragen en het WWS-percentage voor dat jaar – check de RVO-tool voor postcode 5041-5049. Geeft de verhuurder niet binnen 14 dagen reactie, schakel dan de Huurcommissie in of ga direct naar de kantonrechter aan de Schouwburgstraat in Tilburg. Voor vrije sectorwoningen in Tilburg geeft de Huurcommissie bindend advies, ideaal voor starters in de stad. Bewaar alle correspondentie, betaalbewijzen en WOZ-beschikkingen van de gemeente Tilburg als bewijs. In 2024 was het maximum 3,4%, maar controleer altijd de actuele RVO-cijfers specifiek voor Tilburg. Succesvolle claims in Tilburg leiden vaak tot terugbetaling plus wettelijke rente. Let op de termijnen: u heeft twee jaar na de verhoging om te procederen via de Rechtbank Oost-Brabant, locatie Tilburg. Lokale huurteams zoals het Huurspreekuur van Welzorg Tilburg kunnen u gratis adviseren. Zo beschermt u uw rechten effectief tegen onrechtmatige verhogingen in Tilburg en herstelt u uw financiële positie.