Huurverhoging weigeren bij dringendheid in Tilburg

In Tilburg spelen huurverhogingen vaak een rol bij huurgeschillen, vooral in wijken als Oud-Zuid en de Reeshof waar sociale huurwoningen veel voorkomen. De huurwet (art. 7:247 BW) beperkt verhogingen tot inflatie plus 1% of de liberalisatiegrens. Huurders in Tilburg kunnen een onredelijke verhoging weigeren, waarna de verhuurder naar de kantonrechter in de rechtbank Oost-Brabant moet stappen. Bij weigering mag niet zomaar worden opgezegd; een geldige opzeggingsgrond is vereist. Voor 2024 geldt in Tilburg een maximale verhoging van 5,3% voor gereguleerde huur, zoals bij woningcorporaties WonenBreburg en Zayaz. Servicekosten vereisen apart akkoord. Controleer via het Huurprijscheckpunt van de Huurcommissie of de verhoging klopt. Maak binnen zes weken bezwaar bij overschrijding, wat indirecte druk op huurders in Tilburg voorkomt. Lokale huurdersorganisaties zoals de Woonbond en het Steunpunt Huurders Tilburg bieden modelbrieven en advies. Bij geschillen beslist de kantonrechter in Tilburg over terugbetaling. Verhuurders riskeren boetes bij willekeur. Zo blijft huren in Tilburg betaalbaar, zeker met de stijgende vraag naar woningen.