Huurverhoging sociale huurwoningen in Tilburg: maximale percentages 2024
In Tilburg mag de huur van sociale huurwoningen in 2024 met maximaal 5,4% worden verhoogd of worden aangepast tot de maximale huurprijs volgens de liberalisatiegrens. Grote verhuurders zoals WonenBreevast en Sint Joseph hebben dit vaak al aangekondigd voor 1 mei. Als huurder in de 013-regio kunt u akkoord gaan, onderhandelen of direct bezwaar indienen bij de Huurcommissie.
Soorten huurverhogingen specifiek voor Tilburg
Inflatiegebonden verhoging: Beperkt tot 5,4%, gebaseerd op de landelijke CPB-prognose. Passend maken: Vooral bij nieuw verhuurde woningen na leegstand, afgestemd op uw inkomen en de Tilburgse kwaliteitsnormen. Verbeteringen: Extra verhoging mogelijk voor duurzame investeringen zoals isolatie in wijken als Het Zand of Babilon, maar alleen met uw schriftelijke instemming.
Bezwaarprocedure voor Tilburgse huurders
- Stuur een schriftelijke weigering naar uw verhuurder binnen 2 maanden na de aankondiging.
- Betaal tijdens de procedure minimaal 40% van de voorgestelde verhoging om gedwongen ontruiming te voorkomen.
- De Huurcommissie in Utrecht beslist bindend; in Tilburg kunt u ook advies inwinnen bij het Wijkserviceteam of Juridisch Loket aan de Schouwburgstraat.
In Tilburg geen verhoging mogelijk bij recente koopwoningen uit de corporatievoorraad of lopende geschillen. De Wet goed verhuurderschap artikel 7 biedt extra bescherming tegen excessieve verhogingen door lokale corporaties. Let op: de gemeente Tilburg stimuleert via het WoonBeleid 2024 matige verhogingen voor betaalbaar wonen.
Overzicht inflatiepercentages
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (CPB-prognose, relevant voor Tilburgse sociale huur).
Controleer altijd uw huurcontract en de actuele Liberalisatiegrens (€879,66 in 2024). Voor Tilburgse huurders: raadpleeg www.tilburg.nl/wonen voor lokale ondersteuning.
Juridische Hulp van Arslan & Arslan Advocaten
Bij juridische kwesties is het essentieel om tijdig professioneel advies in te winnen. Arslan & Arslan Advocaten helpt u met uw juridische zaak.
- Website: www.arslan.nl
- Email: info@arslan.nl
- Gratis eerste consultatie