Uw huurprijs in Tilburg laten toetsen door de Huurcommissie
Wonend in Tilburg en twijfelt u aan de rechtmatigheid van uw huurprijs? De Huurcommissie controleert of deze past binnen het woningwaarderingsstelsel (WWS). Gratis voor sociale huurwoningen in wijken als Oud-Zuid of Het Zand, € 25 borg voor vrije sector in de Spoorzone. Specifiek in Tilburg, waar huurprijzen door de populariteit van de stad vaak onder druk staan, is dit een waardevol hulpmiddel.
Wat controleert de Huurcommissie specifiek voor Tilburg?
De toetsing gebeurt op basis van punten voor oppervlakte, voorzieningen zoals een moderne keuken, energie-index (belangrijk bij Tilburgse energielabel-regels) en de centrale ligging nabij de universiteit of centrum. Maximale huur bij 142 punten: € 808,06 (2024). Overschrijding? Eis verlaging, vooral relevant bij oudere panden in de wijk Westerhoek.
Procedure aanvragen in Tilburg
- Verzamel uw huurcontract, specificatie servicekosten (denk aan lokale heffingen) en recente WOZ-beschikking van de gemeente Tilburg.
- Dien eenvoudig online in via huurcommissie.nl – upload direct vanuit huis.
- Wacht op de hoorzitting (binnen 3 maanden), vaak digitaal of lokaal in Noord-Brabant.
Het besluit is bindend; verhuurders betalen doorgaans de kosten. Bij bezwaar kunt u naar de kantonrechter in Tilburg stappen. In de regio zien we veel succes bij huurders in nieuwbouwprojecten rond de Lovenslag.
Relevante wetten voor Tilburgse huurders
- Wet goed verhuurderschap: Extra bescherming tegen agressieve prijsstijgingen in groeisteden als Tilburg.
- Regeling huurprijking 2024: Bijgewerkte puntentabellen, afgestemd op regionale waardeontwikkeling.
Ideaal bij wisseling van verhuurder of recente huurverhogingen door de bloeiende economie in Tilburg.