Huurprijsbevriezing en puntensysteem in Tilburg

In Tilburg speelt het puntensysteem een cruciale rol bij huurprijsverhogingen, maar strikte regels gelden voor bevriezing en aanpassingen. Wettelijk mag de huur in Tilburgse huurwoningen alleen stijgen conform inflatie of investeringen in energiebesparing, nooit boven de maximale puntengrens. De Huurcommissie behandelt bezwaren binnen 6 maanden. Voor een woning met 142 punten (maximaal €752,33 in 2024) blokkeert dit excessieve verhogingen, vooral relevant in wijken als Oud-Zuid of Het Zand. Belangrijke uitzonderingen in Tilburg: liberalisatie bij huren boven €808,06 of bij grootschalige verbouwingen door corporaties zoals Tiwos of WonenBreburg. Huurders met laag inkomen in Tilburg kunnen huurtoeslag aanvragen via de Belastingdienst. Praktijkvoorbeeld: een Tilburgse corporatie verhoogt met 4,4%? Controleer altijd de puntenscore via de gemeente of Huurcommissie. Dien bezwaar in met de modelbrief; succesratio bij de Huurcommissie ligt op 70% met goede onderbouwing. Preventietip voor Tilburg: vraag jaarlijks uw puntencalculatie op bij de verhuurder, zeker in de krappe huurmarkt rond de Spoorzone en universiteitsbuurt. Zo beschermt u zich tegen onredelijke stijgingen.