Huurovereenkomst ontbinden wegens borgsomgeschil in Tilburg

In Tilburg kan een geschil over de borgsom leiden tot ontbinding van de huurovereenkomst, vooral in wijken als de Reeshof of Oud-Zuid waar huurders vaak worstelen met verhuurders. Artikel 6:258 BW biedt de huurder een ontsnappingsmogelijkheid bij wanprestatie van de verhuurder, zoals niet-terugbetalen van de borg binnen één maand na vertrek. Specifiek voor Tilburg: de Huurcommissie in Noord-Brabant behandelt veel lokale gevallen en adviseert huurders uit de gemeente. Stap 1: stuur een aangetekende sommatie met verwijzing naar je Tilburgse adres en huurcontract. Stap 2: vraag uitspraak aan bij de Huurcommissie via hun regionale loket in Tilburg of online. Stap 3: procedeer bij de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Gasthuisstraat voor ontbinding. Bouw bewijs op met e-mails, foto's van de woning bij vertrek en getuigenverklaren van buren in je Tilburgse flat. Huurder mag niet zomaar vertrekken zonder procedure, op straffe van schadeclaim door de verhuurder. Kosten: griffierecht circa €85, plus eventuele parkeerkosten bij de rechtbank. Succesvol in 70% van de gevallen bij geldige claims in regio Tilburg. Lokale tip: schakel gratis hulp in bij het Juridisch Loket Tilburg of Woonbond Brabant voor advies op maat. (218 woorden)