Huurdersrechten bij overdrachtskosten nieuwe woning

Bij verhuizing naar een nieuwe huurwoning in Tilburg duiken vaak overdrachtskosten op, zoals sleutelgeld of schoonmaakkosten. De Huurwet (BW 7:231) beperkt deze tot redelijke, aantoonbare uitgaven. In Tilburg, met zijn bruisende huurmarkt rond de Spoorzone en Universiteit, zien we dit regelmatig. Maximale sleutelgeld: €100, schoonmaak €250 bij zwaar vervuilde woning. Rechten uitoefenen: Vraag pre-overdracht een kostenoverzicht. Weigert de verhuurder? Start mediation via het Huurteam Tilburg, dat laagdrempelige hulp biedt in de regio Midden-Brabant. Bij escalatie: Huurcommissie voor bindend advies, met zittingen vaak in Tilburg of nabij. Praktijk: In een recente Tilburg-zaak vocht een huurder €450 aan kosten aan bij een woning in de wijk Het Zand; de commissie reduceerde dit tot €160. Belangrijke regel: Kosten moeten marktconform zijn, geen winst voor verhuurder. Voorkom valkuilen door een checklist te gebruiken: sleutels, meterstanden, staatopname en controle op lokale eisen zoals energielabels. Zo start u stressvrij in uw nieuwe huurwoning in Tilburg.