Garantstellingsverklaring als alternatief voor borgsom in Tilburg

In Tilburg, waar de huurmarkt krap is door de groei van de Universiteit van Tilburg en veel studenten, accepteren verhuurders vaak een garantstellingsverklaring van ouders of een lokale bank als alternatief voor een contante borgsom. Artikel 7:200 BW maakt dit mogelijk, mits de garantie gelijkwaardige zekerheid biedt. In de regio rond de Spoorzone en Westermarkt dekt zo'n verklaring maximaal drie maanden huur en vervalt automatisch bij beëindiging van de huurovereenkomst. De huurder blijft hoofdelijk aansprakelijk voor achterstallen. Voor solide bewijskracht in Tilburgse gerechtshoven: laat de verklaring opstellen via een notaris aan de Heuvelstraat. Voordelen: geen liquide middelen vastzetten, ideaal voor starters op de arbeidsmarkt bij bedrijven als de ASML-leveranciers. Nadelen: spanning in familiebanden of bankrelaties met regionale spelers als Rabobank Tilburg. Wordt de verklaring geweigerd door een verhuurder in de wijk Het Zand? Onderhandel of schakel de Huurcommissie in, die lokale zittingen houdt. Vergelijk met flexibele deposito's bij Tilburgse kredietverenigingen of coöperaties. Pas altijd het huurcontract aan en registreer bij de gemeente voor woonvergunningen. Specifiek voor Tilburg: check de eisen van corporaties als WonenBreburg.