Borgsom inhouden in Tilburg: wanneer mag de verhuurder dit doen?

In Tilburg mag een verhuurder de borgsom niet zomaar inhouden. Volgens artikel 7:220 BW moet er sprake zijn van aantoonbare schade of achterstallige betalingen aan de huurwoning. Schade, zoals krassen op de keukenvloer in een typisch Tilburgs appartement aan de Heuvelstraat, moet binnen een redelijke termijn worden gemeld en gefactureerd met originele bonnen. Lokale verhuurders in wijken als de Westermarkt of rond de Spoorzone eisen vaak strengere oplevering door de hoge vraag naar huurwoningen. Bij discussie kunt u de Huurcommissie inschakelen, die in Noord-Brabant veel zaken behandelt voor studenten en starters in Tilburg. Maak bij incheck altijd een gedetailleerde opleverstaat met timestamp-foto's, vooral bij oudere panden uit de textieltijd. Als de verhuurder onterecht inhoudt, heeft u recht op wettelijke rente vanaf de einddatum van de huurcontract. Procedeer via de kantonrechter in het Paleis van Justitie aan de Schouwburgplein indien nodig. Vermijd verbale afspraken met lokale makelaars; leg alles schriftelijk vast, inclusief afspraken over onderhoud door de gemeente Tilburg.