Borgsom hoogte limieten in Tilburg

In Tilburg is de hoogte van een borgsom wettelijk beperkt om misbruik te voorkomen, vooral in de bruisende huurmarkt rond de Spoorzone en de Universiteit. In de huursector mag een borgsom maximaal drie maanden huur bedragen (art. 7:285 BW), tenzij partijen in bijzondere gevallen anders overeenkomen. Voor kamerverhuur, populair onder Tilburgse studenten, geldt een maximum van één maand huur. Bij de koop van onroerend goed in wijken als de Heikant of het centrum is geen vast maximum vastgelegd, maar redelijkheid en billijkheid (art. 6:248 BW) zijn doorslaggevend; vaak wordt 10% van de koopsom gehanteerd. Te hoge borgsommen kunnen door de kantonrechter in Tilburg ongeldig worden verklaard. Bereken de borgsom rekening houdend met lokale risico's zoals schade door carnavalvieringen of wanbetaling. Verhuurders in Tilburg moeten de borg storten bij een erkende instelling zoals de Rijksoverheid of de lokale Woonbond-afdeling. Overschrijding kan leiden tot terugvordering via de Huurcommissie en boetes.