Bezwaarprocedure tegen huurverhoging in de beperkte sector in Tilburg

In Tilburg, waar veel sociale huurwoningen vallen onder de beperkte sector, kunt u bezwaar aantekenen tegen een huurverhoging als deze niet voldoet aan de wettelijke voorschriften. Verhuurders zoals WonenBreburg of Tiwos moeten de verhoging schriftelijk aankondigen, met een duidelijke vermelding van het bedrag, de ingangsdatum en de wettelijke grondslag. U beschikt over twee maanden na ontvangst om bezwaar in te dienen via een aangetekende brief. Leg daarin uit waarom de verhoging onrechtmatig is, bijvoorbeeld door overschrijding van het maximale percentage, ontbrekende inflatiecorrectie of niet-naleving van de Tilburgse prestatieafspraken met woningcorporaties. De onafhankelijke Huurcommissie in de regio Midden- en West-Brabant behandelt uw bezwaar en kan de verhoging tijdelijk schorsen of lager vaststellen. Voor sociale huur in Tilburg geldt in 2024 een maximum van 2,3% exclusief servicekosten, in lijn met de landelijke afspraken maar met extra aandacht voor lokale energiebesparende maatregelen. Verzamel essentiële bewijsstukken zoals uw huurcontract, de verhogingsaankondiging en eventuele correspondentie met de verhuurder. Reageert de verhuurder niet binnen de gestelde termijn? Dan kunt u direct een procedure starten bij de Huurcommissie. Bij een succesvol bezwaar hoeft u de verhoging niet terug te betalen. De procedurekosten bedragen slechts circa €25, en bij een nederlaag kunt u in beroep bij de kantonrechter in Tilburg. Zo houdt u grip op uw woonlasten in deze bruisende stad. Controleer altijd de meest recente ministeriële regelingen en de website van de gemeente Tilburg voor actuele lokale huurbeleid.