Terug naar Encyclopedie

Bewijs verzamelen bij WWS-overschrijding in Tilburg: checklist voor huurders

Praktische checklist voor bewijs bij WWS-overschrijding specifiek voor Tilburg. Van RVO-cijfers tot lokale huurcontracten: bouw een sterk dossier voor de Huurcommissie.

1 min leestijd
In Tilburg, waar de huurmarkt onder druk staat door groeiende vraag in wijken als Oud-Zuid en de Reeshof, is succesvol aanvechten van een WWS-overschrijding cruciaal. Begin met een waterdichte checklist: 1) Download het officiële WWS-maximum van RVO.nl voor jouw huurjaar, rekening houdend met Tilburgse sectorindeling. 2) Noteer de oorspronkelijke en nieuwe huurprijs uit je huurcontract en eventuele opzegbrieven van lokale verhuurders. 3) Bereken het overschrijdingspercentage: (nieuwe - oude huur) / oude huur x 100, en vergelijk met Tilburgse gemiddelden via de Huurcommissie-tool. 4) Bewaar bankafschriften van huur- en servicekostenbetalingen. 5) Verzamel alle correspondentie met je verhuurder, inclusief e-mails over geplande verhogingen. Volgens artikel 7:900 BW moeten verhogingen schriftelijk en minstens twee maanden van tevoren worden aangekondigd; ontbreekt dit, dan is de verhoging nietig. Voeg specifieke woninggegevens toe, zoals het Tilburgse adres, WOZ-waarde via de gemeentewebsite en kenmerken om de liberalisatiegrens te bevestigen. Gebruik de Huurcommissie-simulator voor Tilburgse gevallen. Bij geschil in de vrije sector: dien binnen twee maanden in bij de commissie. Met dit bewijs uit Tilburgse context kun je annulering en terugbetaling afdwingen. Documenteer proactief, vooral bij populaire locaties nabij de Spoorzone, om je positie te versterken.