Bemiddelaarskosten en sleutelgeld in Tilburg: dubbele heffing tegengaan

In Tilburg rekenen makelaars vaak sleutelgeld naast bemiddelaarskosten, wat leidt tot dubbele heffing. De Makelaarsregeling (Wet op de makelaardij) eist transparantie in fee-structuren. Als huurder of koper in Tilburg hoeft u geen extra sleutelgeld te betalen als dit al is inbegrepen in de courtage van de makelaar. Herken dubbele kosten: Facturen zonder duidelijke specificatie of bedragen boven €150, typisch bij woningen in populaire Tilburgse wijken zoals de Spoorzone of Oud-Zuid. Actieplan: Vergelijk facturen met lokale tarieven via de Tilburgse Huurdersbelangenvereniging en eis herberekening. Bij huur: Meld bij de Inspectie Leefomgeving en Transport of de gemeente Tilburg Wonen. Bij koop: Dien een klacht in bij de NVM-klachtencommissie of de lokale Vastgoedvereniging Midden-Brabant. Gevalstudie: Een gezin in Tilburg-West betaalde €350 totaal voor een huurwoning, waarvan €120 louter sleutelgeld. Na een klacht bij de gemeente en NVM ontvingen ze €140 terug. Juridische basis: Onrechtmatige verrijking (BW art. 6:203). Documenteer alle correspondentie digitaal, raadpleeg de Juridisch Loket in Tilburg voor gratis advies en schakel een lokale jurist in voor een formele sommatie. Zo houdt u Tilburgse makelaars accountable en bespaart u aanzienlijk op de woningmarkt.