Airbnb-Gasten en Huisvredebreuk in Tilburg: Verantwoordelijkheden Huurders
In Tilburg, waar de vakantieverhuur via Airbnb populair is onder studenten en bezoekers van de Korte Heuvel en Spoorzone, riskeert u als huurder huisvredeclaims als gasten blijven hangen na de boeking. Ongenode gasten plegen echter zelf huisvredebreuk volgens de wet.
Regels voor Tijdelijke Verhuur in Tilburg
- Check uw huurovereenkomst: de meeste verhuurders in Tilburg verbieden doorverhuur expliciet.
- Meld uw verhuur bij de gemeente Tilburg via het online loket; vergunning vereist voor meer dan 30 nachten per jaar, met strengere regels sinds de Tilburgse Huisvestingsverordening 2023.
- Gasten: eis de sleutel retour bij vertrek en documenteer alles met check-in/check-out formulieren.
Bij Overlast in Tilburg
Stuur eerst een schriftelijke vordering tot vertrek, gevolgd door politie-inschakeling. Artikel 138 Sr geldt voor betalende gasten na het einde van het contract. De Hoge Raad (2022) bevestigt: de verhuurder blijft rechthebbende, maar de Airbnb-huurder mag zelf vorderen tot ontruiming. In Tilburg grijpt de wijkpolitie vaak in bij meldingen in wijken als de Binnenstad of Oud-Zuid.
Tip: dien een klacht in bij het Airbnb-platform bij weigering van gasten en meld illegale verhuur bij de gemeente om boetes tot €21.750 te vermijden. Tilburg controleert actief met handhavers.
Verhuur slim in Tilburg, bescherm uw huisrecht en geniet van de stad zonder juridische kopzorgen.