В Тилбург много наематели в популярни квартали като Оуд-Зюд и Споорзонe бъркат сънаемателството с поднаема, което има сериозни последици за жилищното им положение. При сънаемателството всички страни са главни наематели с равни права и отговорност пред наемодатели като WonenBreburg или Sint Joseph; поднаемът представлява временно прехвърляне от главния наемател на поднаемател. Според член 7:232 от Гражданския кодекс (БВ) поднаемът винаги изисква съгласието на наемодателя и автоматично приключва при прекратяване на главния наем. Сънаемателите в наети жилища в Тилбург не могат просто така да напуснат без последици за групата, докато поднаемателите могат да прекратят гъвкаво след приключване на разплащанията.
Капани: поднаем без съгласие води до прекратяване на наемния договор чрез районния съд в Тилбург и възможни искове за обезщетение. Сънаемът предлага по-силна защита на жилищното ползване, което го прави идеален за дългосрочни студенти или начинаещи в града. При сънаемателството се прилага солидарна отговорност за наема и обслужващите разходи, докато при поднаема единствено главният наемател носи риска пред наемодателя. От данъчна гледна точка сънаемателите в Тилбург споделят предимствата по жилищното данъчно облекчение (HRA), докато поднаемателите – не. Винаги проверявайте наемния договор на местните жилищни дружества за клаузи за поднаем. При незаконен поднаем в Тилбург рискувате изгонване чрез бързо производство в Ост-Брабантския съд. Избирайте сънаем за равенство в трайни жилищни ситуации, а поднаем – за временна гъвкавост, например при сезонна работа в текстилния сектор.