Плъзгащо WWS-максимум в Тилбург: кумулативни ефекти през няколко години

В Тилбург WWS-максимумът не важи само годишно, а се носи кумулативно през няколко години, както е уредено в чл. 7:901 BW. Наемодателите в квартали като Oud-Zuid или Reeshof не могат да пропуснат максимума една година, за да наемат двойно по-късно например в нарастващата Spoorzone. Общото увеличение през годините, като 2% през 2023 г. и 3,4% през 2024 г., никога не може да надвиши съставения максимум от около 5,5%. Ако ново увеличение на наема надвиши това в Тилбург? Обжалвайте незабавно пред Huurcommissie или RVO, които прилагат формулата за индекса на наемите. За свободносекторни жилища в центъра проверявайте чрез инструмента на Huurcommissie, докато корпорации като WonenBreburg спазват лимита DAB. В Тилбург наемателите често виждат 'catch-up' увеличения поради натиска върху местния жилищен пазар; те са невалидни без съдебно одобрение. Изисквайте прозрачност в наемната администрация на тилбургските наемодатели. При превишаване можете да изисквате ретроактивно намаляване, плюс обезщетение за подмолно повишаване на цените. Водете подробна история на наемите, сравнявайте годишно с националните индекси и консултирайте се с местни тилбургски екипи за наеми за съвет. Така се предпазите като дългогодишен наемател в този кипящ град.