Разходи за реновация и влияние върху наема в Тилбург

Реновацията от страна на наемодателите в Тилбург е разрешена, но изисква съгласието на наемателите при „тежки“ дейности, които увеличават WOZ-стойността с повече от 15%, както често се случва при по-стари жилища в квартали като Крол или Ауд-Зюйд. Отказът може да доведе до прекратяване на наемния договор с обезщетение за преместване, съобразено с пазара на недвижими имоти в Тилбург. Разходите не се прехвърлят директно; увеличението на наема се осъществява чрез WOZ или подобрение на качеството, като се обръща специално внимание на общинските субсидии чрез Стимулиращия фонд за жилищни корпорации в Тилбург. Наемателите имат право на вето при неразумни планове и могат да участват в обсъждания на квартални срещи на общината. При принудителна реновация, като например в проекти за енергиен преход в района на Спурзоне, се прилага замразяване на наема до завършване на работите. Споровете се разглеждат от Комисията по наемните отношения, местните наемни екипи на Tilburg Woont или от съда. Документирайте всичко: оферти, графици и комуникация с общината. Наемателите могат да представят алтернативни предложения, съответстващи на целите за устойчивост в Тилбург. При премахване на азбест в стари сгради не е необходимо съгласие, но има задължение за информиране чрез GGD Hart voor Brabant. След реновация жилището се преоценява, като е възможно увеличение на наема, но с защитни клаузи от Наредбата за жилищно настаняване на Тилбург. Този балансиращ механизъм стимулира поддръжката в общината, без да се натоварват несоразмерно наемателите.