В Тилбург процедурата за прекратяване на наемен договор поради безпокойство от страна на наемателя се инициира пред кантоналния съдия на Окръжния съд на Източен Брабант, клон Тилбург (адрес: Schouwburgplein 97). Подайте призовка чрез съдебен пристав, като разходите са около 85 евро. Съберете солидни доказателства, като оплаквания до наемодателя, подробен дневник на безпокойствата, свидетелски показания и медицински доклади за здравословни проблеми. Съдията преценява дали безпокойството пречи на спокойното ползване на жилището (чл. 7:270 от Гражданския кодекс) и дали наемодателят не е предприел достатъчни мерки, например въпреки сигнали до община Тилбург.
Подайте искане за бързо производство при непосредствена опасност, като например шумово замърсяване в гъсто населени квартали като Оуд-Зюйд или Спурзоне. Наемодателят може да представи възражение, като се позовава на свои предупреждения или контакт с участъковия полицай от Полиция Тилбург. При удовлетворяване на иска договорът се прекратява с обратна сила, като се присъжда и обезщетение за допълнителни разходи. Процедурата обикновено продължава 3-6 месеца; за наематели с доход под 28 000 евро не се дължи съдебна такса.
Обмислете временна помощ за подслон чрез службата по социално подпомагане (Wmo) на община Тилбург. Консултирайте се с Екипа по наемни отношения в Тилбург (достъпен чрез Съюза на наемателите в Среден Брабант) или с адвокат чрез Юридическия център на улица Хьовелстрат; безплатно правно съдействие (pro deo) е налично за социално слаби. Алтернатива: медиация чрез Комисията по наемни отношения или замразяване на наема при спешна нужда. Успехът зависи от силата на доказателствата; съдиите в Тилбург често прекратяват договори при продължително безпокойство без действия от страна на наемодателя, както е в случаи с шум от празненства в центъра на града.
След прекратяването потърсете ново жилище чрез жилищните дружества Tiwos или Zayaz; наемодателят понякога покрива разходите за преместване или таксата на брокер. Продължете да плащате наема до решението на съда, за да избегнете принудително изселване от съдебния пристав. Локален съвет: първо сигнализирайте безпокойството до Екипа по безпокойствата на община Тилбург за допълнителни доказателства.