В Тилбург сънаемателите имат равностойни права и задължения спрямо наемодателя, но помежду им могат да възникнат конфликти поради солидарната отговорност. Всеки сънаемател има право да използва цялото наето жилище, като например апартамент в квартал Хет Занд или студентско общежитие близо до Тилбургския университет, но трябва да допринася за наема, обслужващите разходи и комуналните услуги.
При неплащане от страна на един сънаемател, останалите носят солидарна отговорност пред наемодателя, както е при големите тилбургски жилищни корпорации като Woonbedrijf или Sint Joseph. Това често води до вътрешни спорове относно разпределението на разходите. Препоръчително е да се състави вътрешна спогодба за разпределението на разходите и правилата за домакинството, например за използването на общото помещение за велосипеди в блок на улица Корвелан. Тази спогодба не обвързва наемодателя, но спомага за хармонията.
При щети по имота, като например в типична тилбургска къща, всички сънаематели са отговорни, освен ако някой не докаже противното. Ако един сънаемател напусне, например поради преместване в Бреда, е необходимо съгласието на всички сънаематели и наемодателя; в противен случай напускащият остава отговорен за остатъка от наемния период.
В Тилбург безредици, като шумово замърсяване по време на карнавал, могат да доведат до намеса на наемодателя за предупреждения или дори до прекратяване на договора чрез местната Наемна комисия. При наследяване или регистрирано партньорство статутът на наема се променя автоматично. Винаги проверявайте наемния договор и Книга 7 от Гражданския кодекс (Бургерлик Ветбук, BW), както и тилбургските правила за спешни наемни декларации.
За конкретни съвети относно сънаем в региона се консултирайте с местна асоциация на наемателите или наемете медиатор чрез Юридическия център Тилбург, за да предотвратите конфликти.