В Тилбург поднаемът е разрешен при условие, че главният наемател получи изрично съгласие от наемодателя, освен в случаи на временно отсъствие за период до две години. Без това съгласие съществува риск от прекратяване на наемния договор, което в Тилбург се прилага особено строго от общината поради ограничения жилищен пазар. Цената на поднаема не може да бъде по-висока от главния наем, освен ако не е писмено уговорено друго. Спорове за щети или неплащания често възникват в студентските квартали като Хейхоф или около Тилбургския университет: главният наемател остава напълно отговорен пред наемодателя.
Винаги сключвайте писмен договор за поднаем с ясни уговорки относно продължителност, цена, отговорности и домашни правила. При отчитане на доходи от поднаем трябва да спазвате Закона за добро наемодателство, чието спазване в Тилбург се контролира активно. Наемодателите в общината могат да забранят поднаема, ако съществува риск от злоупотреба с празно жилище или безредици в квартали като Вестермаркт.
За отдаване на стаи по Регламента за отдаване на стаи (максимум 5 спални) се прилагат по-строги тилбургски правила, като например разрешително за повече от 2 стаи и задължение за уведомяване на общината. Спорове е желателно да се разрешават чрез медиация в Юридическия център Тилбург или в кантоналния съд в сградата на улица Гасхюйсстрат. Проверете кредитоспособността на поднаемателя чрез БКР (Централно кредитно регистър) и обмислете залог върху движимо имущество.
Специално в Тилбург: обърнете внимание на Наредбата за жилищно настаняване, която ограничава обитаването на стаи, за да се предотврати безредие. Всичко това предотвратява правни кошмари, гарантира вашите наемни доходи и ви поддържа в съответствие с местните... тилбургски разпоредби.