Либерализационна граница Тилбург: преход към свободния сектор

В Тилбург либерализационната граница маркира разделението между регулирания WWS-наем и свободния сектор: €879,66 през 2024 г. Жилища с наемна цена над тази граница, като много ново строителство в квартали като Spoorzone или луксозни апартаменти около Piushaven, попадат извън контрола на наемните цени. Наемодателите в Тилбург трябва да регистрират в Kadaster преди 1 юли на предходната година, за да активират либерализацията. Наемателите тогава губят защитата на WWS, но запазват защита срещу произволно прекратяване. Изключение: действащи договори остават регулирани до следващата ревизия. Проверете чрез законовата точкова система: над 216 точки означава свободен сектор. Поради недостига на жилища в Тилбург общината има възможност да намали локалната либерализационна граница, което наскоро беше обмислено за защита на достъпните наеми. Спорове относно класификацията се решават от Huurcommissie в региона. Тази система стимулира проекти за ново строителство като Tuinstadontwikkelingen, но има критика от наемателските организации в Тилбург за намаляващата достъпност в град с нарастващо търсене. Съвет за наематели в Тилбург: проверете регистрацията в Kadaster чрез онлайн портала, за да предотвратите неочаквани увеличения на наема, особено при реновации в по-стари квартали като Binnenstad. Бъдете нащрек за локални консултации на общината по наемната политика. (248 думи)