Увеличенията на наемите в Тилбург подлежат на строгите правила на Закона за добро наемодателство. Клауза, която позволява автоматично годишно увеличение над законовия индекс без съгласието на наемателя, е невалидна (чл. 7:247 от Гражданския кодекс). Максималното увеличение следва индекса на наемите на ЦСБ и в Тилбург не може да надвишава инфлацията плюс 1% при либерализация, като се отчита напрежението на местния пазар на жилища.
При социалните жилища в квартали като Оуд-Зюйд или Хет Занд Комисията по наемите трябва да прецени увеличението. Невалидни клаузи като „наемът следва пазарните тенденции в Тилбург“ се игнорират; важи само законовото увеличение. Наемателите в Тилбург могат да подадат възражение в срок от шест седмици след уведомяване от наемодателя или чрез Информационния център за жилищни въпроси Тилбург. Доказателства за преплащане, често срещани при по-стари договори в района Ресхоф, водят до възстановяване с 6% лихва.
Съдиите в Окръжния съд на Източен Брабант редовно анулират клаузи, които свързват сервизните такси в Тилбург с увеличението на наема. Наемодателите трябва да поискат писмено съгласие за отклонения. При невалидност наемът остава на старото ниво до постигане на ново споразумение. Местни организации като Екип по наемите Тилбург и Жилищна асоциация Брабант помагат с изчисления и индивидуални консултации за наемателите в Тилбург. Проверете договора си ежегодно чрез Общината или онлайн портал, за да избегнете изненади и да подадете искове пред кантоналния съд в Тилбург.