Повишаване на наема за социални наемни жилища в Тилбург: максимални проценти 2024
В Тилбург наемът на социални наемни жилища през 2024 г. може да бъде повишен с максимум 5,4% или да бъде коригиран до максималната наемна цена според границата за либерализация. Големи наемодатели като WonenBreevast и Sint Joseph често вече са обявили това за 1 май. Като наемател в региона 013 можете да се съгласите, да преговаряте или директно да подадете възражение в Комисията по наеми.
Видове повишения на наема специфични за Тилбург
Повишаване, обвързано с инфлацията: Ограничено до 5,4%, базирано на националната прогноза на CPB. Приведване към съответния: Особено при ново отдавани на наем жилища след празен ход, съобразено с вашия доход и тилбургските стандарти за качество. Подобрения: Допълнително повишение възможно за устойчиви инвестиции като изолация в квартали като Het Zand или Babilon, но само с вашето писмено съгласие.
Процедура за възражение за наематели в Тилбург
- Изпратете писмена отказ към вашия наемодател в рамките на 2 месеца след обявяването.
- По време на процедурата плащайте минимум 40% от предложеното повишение, за да предотвратите принудително изселване.
- Комисията по наеми в Утрехт взема задължително решение; в Тилбург можете също да потърсите съвет от Wijkserviceteam или Juridisch Loket на Schouwburgstraat.
В Тилбург не е възможно повишение при скорошни купени жилища от запасите на кооперациите или при течащи спорове. Закон за добро наемодателство чл. 7 предоставя допълнителна защита срещу прекомерни повишения от местни кооперации. Внимание: община Тилбург насърчава чрез WoonBeleid 2024 умерени повишения за достъпно жилище.
Преглед на инфлационните проценти
- 2023: 2%.
- 2024: 5,4% (прогноза на CPB, релевантна за социалните наеми в Тилбург).
Винаги проверявайте вашия наемен договор и актуалната граница за либерализация (€879,66 през 2024 г.). За наематели в Тилбург: консултирайте се на www.tilburg.nl/wonen за локална подкрепа.