Проверка на вашата наемна цена в Тилбург от Комисията по наеми
Живеейки в Тилбург и съмнявате ли се в законността на вашата наемна цена? Комисията по наеми проверява дали тя отговаря на системата за оценка на жилищата (WWS). Безплатно за социални наемни жилища в квартали като Oud-Zuid или Het Zand, € 25 депозит за свободния сектор в Spoorzone. Специфично за Тилбург, където наемните цени често са под натиск поради популярността на града, това е ценен инструмент.
Какво проверява конкретно Комисията по наеми за Тилбург?
Проверката се извършва на базата на точки за повърхност, съоръжения като модерна кухня, енергиен индекс (важен при правилата за енергийни етикети в Тилбург) и централното разположение близо до университета или центъра. Максимална наемна цена при 142 точки: € 808,06 (2024). Превишаване? Изисквайте намаление, особено релевантно за по-стари сгради в квартал Westerhoek.
Процедура за кандидатстване в Тилбург
- Съберете вашия наемен договор, спецификация на таксите за услуги (включително местни такси) и последната WOZ-одбра на община Тилбург.
- Подайте лесно онлайн чрез huurcommissie.nl – качвайте директно от вкъщи.
- Изчакайте публичното четене (в рамките на 3 месеца), често дигитално или локално в Северен Брабант.
Решението е задължително; наемодателите обикновено понасят разходите. При възражение можете да се обърнете към районния съдия в Тилбург. В региона виждаме много успехи при наематели в новостроятелни проекти около Lovenslag.
Релевантни закони за наемателите в Тилбург
- Закон за добро наемодателство: Допълнителна защита срещу агресивни повишения на цените в градове с растеж като Тилбург.
- Наредба за определяне на наемни цени 2024: Актуализирани таблици с точки, съобразени с регионалното развитие на стойностите.
Идеално при смяна на наемодател или скорошни повишения на наемите поради процъфтяващата икономика в Тилбург.