В Тилбург наемателите имат силни законови права при принудително прекратяване на наема, например при фалит на наемодателя или отчуждаване в квартали като Оуд-Зюйд или Ресхоф. Договорът за наем автоматично се прехвърля на новия наемодател (чл. 7:219 от Гражданския кодекс на Нидерландия). При изселване поради неизпълнение на задълженията наемодателят трябва първо да предупреди и да изчака съдебно решение. Наемателите в Тилбург не могат просто да бъдат изхвърлени на улицата – прилага се необлагаем минимум и защита чрез общината.
При спешно прекратяване на договора от страна на наемодателя наемателят може да оспори прекратяването, ако причината не е спешна. Правата включват право на изслушване пред Комисията по наемни отношения и възможност за обжалване пред районния съд в Хертогенбос. В Тилбург Екипът по наемни отношения на Тилбург предлага безплатно консултиране и посредничество при спорове, особено в социалното жилищно настаняване от корпорации като WonenBreburg.
По време на кризисни ситуации, като отсрочки поради COVID-19, се прилагаше допълнителна защита чрез специална помощ на община Тилбург. Документирайте всичко: кореспонденция, плащания и сигнали до Екипа по наемни отношения. Търсете помощ чрез Юридическия пункт в Тилбург или Жилищния пункт на площад „Схаубургплейн“.
За разлика от взаимното съгласие, тези формални гаранции предлагат защита срещу неправомерни действия. Наемателите могат да поискат обезщетение при неправомерно прекратяване на договора, като приоритет има сигурността на жилището в община Тилбург.