Солидарна отговорност при ипотека и развод в Тилбург: освобождаване от солидарна поръка
При развод в Тилбург солиднарната отговорност за ипотеката може да причини големи проблеми. Дори след напускане на общото жилище оставате като солидна поръка напълно отговорни. Банката може да ви задължи, ако бившият ви партньор не плаща. Този материал обсъжда какво означава това, как работи освобождаването от солидна поръка чрез Съда Зеландия-Западна Брабантия (Wilhelminapark 100, Tilburg) и практически последствия. Свържете се с Juridisch Loket Tilburg (Spoorlaan 364) за безплатна консултация.
Какво означава солиднарната отговорност за ипотеки в Тилбург?
Ипотеките са в еднократна или обща форма. При партньори е обичайна общата отговорност, при която и двамата са солидни поръчители. Банката може да изиска пълния дълг от една страна, без първо да се обърне към другата. След развод в Тилбург това риск остава, което причинява финансови стрес, ако бившият ви пропуска вноските.
Солиднарната отговорност означава, че сте поръчител за 100%, независимо кой реално плаща. Това е от съществено значение при промени в доходите след развода.
Законови правила за освобождаване от солидна поръка
Освобождаването е възможно по член 7:960 ГК. Условия:
- Разумно основание, като развод или финансови проблеми на бившия партньор.
- Съгласие на банката за отмяна.
- Липса на разумни интереси на банката да запази поръката.
Практически примери в Тилбург
След развод банката може да ви задължи за цялата ипотека. Предотвратете това с стратегии за освобождаване:
- Съгласие на банката: Поемате заема сами.
- Нова ипотека: Само на ваше име, старата поръка отпада.
- Съдебно дело пред Съда Зеландия-Западна Брабантия (Wilhelminapark 100) за принудително отмяна.
Пример 1: Поемане чрез съгласие
Обща ипотека €320.000. Бившият не плаща повече; сключвате споразумение с банката и ставате единственият длъжник. Поръката за бившия партньор приключва.
Пример 2: Подновена ипотека
Бившият остава в тилбургското жилище, но не може да плаща. Вземате нова ипотека; старата поръка изтича при споразумение за прехвърляне.
Пример 3: Процедура пред съда
Банката отказва? Започнете съдебна процедура пред Съда Зеландия-Западна Брабантия. Докажете неплатежоспособността на бившия партньор за успех. Juridisch Loket Tilburg помага с подготовката.
Последици за бившия партньор и съвети
Освобождаването ви защитава, но бившият партньор остава основно отговорен. Банката все още може да иска изпълнение върху жилището. Обмислете медиация в Тилбург за гладко уреждане. Винаги се консултирайте със специалист.