Наемни граници в Тилбург: как работи?
Въпреки че има национална либерализационна граница от € 879,66 през 2024 г., община Тилбург установява собствени граници за социални наемни жилища чрез Решение за максимален наем. В Тилбург, с нарастващото търсене на достъпни жилища поради университета и индустрията, се прилагат по-строги правила от околните по-малки общини, за да се контролира натискът върху местния жилищен пазар.
Защо наемните граници в Тилбург варират?
Тилбург коригира границите въз основа на Закона за жилищата, за да гарантира достъпни жилища за среднодохарни лица и студенти. Поради близостта до TU/e и компании от текстилния сектор, границата тук е по-ниска, за да се предотврати неправилно засядане и да се даде приоритет на начинаещи и семейства.
Как да проверите границата в Тилбург?
- Консултирайте уебсайта на община Тилбург (tilburg.nl) или Rijksoverheid.nl за актуални правила.
- Използвайте Huurprijscheck на Хууркомисията специално за пощенските кодове на Тилбург.
- Проверете при вашия наемодател точковото изчисление на жилището според местните норми.
При надвишаване на границата на Тилбург можете да поискате намаляване на наемната цена при Хууркомисията. Внимание: границите се променят ежегодно към 1 юли, а Тилбург следва регионалния индекс за Северен Брабант.
Правни рамки за Тилбург
- Закон за жилищата чл. 35: Общински правила за разпределяне, включително Наредбата за жилищно осигуряване на Тилбург.
- Наредба за определяне на наемни цени: Точкова система за максимален наем, адаптирана към местното пазарно налягане.