В Тилбург, където много наематели живеят в жилища на жилищни дружества в квартали като Ауд-Зюйд или Хет Занд, понякога вашият наемодател обявява неоснователно завишено доходообусловено увеличение на наема. Започнете незабавно с писмено обжалване в срок от шест седмици след получаване на писмото. Посочете конкретни факти, като грешни данни за доходи от Данъчната служба или превишаване на националния максимум. Наемодателят е длъжен да отговори в срок от шест седмици. Ако отговорът не е задоволителен, подайте жалба до Наемната комисия чрез huurcommissie.nl (разходи: 25 евро).
Наемната комисия проверява вашия доход, жилищния сектор и ценовия индекс. При положително решение наемодателят трябва да отмени увеличението на наема, да възстанови прекомерно платения наем заедно с законовата лихва и евентуално да обезщети причинените вреди. В Тилбург при неотложни случаи можете да се обърнете и към районния съд на улица Гасхюйсстрат за временна мярка. Съберете всички доказателства: договор за наем, доходна декларация от Данъчната служба, кореспонденция и евентуално WOZ-решения от община Тилбург.
Годишно Наемната комисия разглежда хиляди дела в национален мащаб, като при добро аргументиране процентът на успех за наемателите в региони като Среден Брабант е висок – през 2023 г. над 70% от наемателите в Тилбург спечелиха делата си. Избягвайте плащане, като протестирате незабавно; последващо уреждане чрез Наемната комисия е възможно, но е административно усложнено. Местни съвети: проверете при Woonbond Brabant или Юридическия пункт в Тилбург (Стайшънстрат 49) за безплатни образци на писма и индивидуални съвети. В тилбургските жилищни дружества като WonenBreburg процедурата често протича по-лесно, ако се намесите навреме.