Системата за броене на точки за увеличаване на наема във свободния сектор в Тилбург изчислява максималната наемна сума на базата на точки. Всеки имот в този пълен с живот град получава точки на базата на характеристики като площ, съоръжения и енергиен индекс. Хууркомисията установява наемната цена, като умножава точките по стойност на точка, която се коригира годишно според инфлацията. В Тилбург, с неговата нарастваща наемна пазара около Spoorzone и жилищните квартали като Het Zand, често се водят дискусии относно тези изчисления.
При увеличаване на наема наемателят проверява дали новата наемна цена попада в рамките на броенето на точки. Примери: модерна кухня в апартамент на Pieter Vreedestraat носи допълнителни точки, докато остаряла инсталация за централно отопление в по-стари сгради около центъра на Тилбург води до приспадане. Наематели в Тилбург могат да обжалват, ако изчислението е грешно, чрез Хууркомисията. Важно: при ново наемане важи максимален наем от €808 (2024), освен ако не е уговорено друго. Законите изискват прозрачност; наемодателите трябва да прилагат изчислението на точки към предложението за увеличаване. Грешни изчисления водят до възстановяване. Наематели с ниски доходи могат да кандидатстват за наемна помощ, а в Тилбург общината предлага допълнителни консултации чрез Woonloket. Последно индексацията за 2024 г. беше спрена, което ограничава увеличенията, особено в популярни квартали като Oud-Zuid. Локални организации за недвижими имоти като Tilburgse Huurdersbond препоръчват консултация с Хууркомисията за проверка на специфични наемни договори в Тилбург. (248 думи)