Система за гаранции в Тилбург
От 2015 г. Фондът за гаранции предлага достъпни гаранции за наематели в Тилбург и околностите, като алтернатива на паричния депозит. За еднократна такса от максимум €650 (в зависимост от цената на наема в региона Тилбург) получавате пълно покритие. Идеално за начинаещи на пазара на наеми в Тилбург, където не се начислява лихва за наемодателя. Популярна опция при жилищни кооперации като WonenBreburg.
Банкова гаранция за наемни договори в Тилбург
В Тилбург наемателят често предоставя банкова гаранция на стойност 1-3 месеца наем, съответстваща на средните цени на наемите в града (около €900-€1.200). Разходите са 1-2% годишно чрез локални банки като Rabobank Tilburg или ING. При неизпълнение наемодателят директно иска от банката, без съдебни процедури – удобно в оживения Spoorzone или около Университета.
Предимства и недостатъци специфични за Тилбург
| Опция | Предимства в Тилбург | Недостатъци |
|---|---|---|
| Депозит | Прости и познати при локални агенции | Свързан капитал, трудно при нарастващи наеми |
| Система за гаранции | Ниска такса, бързо уреждане чрез Фонда за гаранции | Ограничена администрация при кандидатстване |
| Банкова гаранция | Без пари на разположение, гъвкаво за студенти | Годишни разходи от банките |
Правно изравняване в Нидерландия
Член 7:249 от Гражданския кодекс признава системите за гаранции и банковите гаранции като равностойни на традиционния депозит, включително за наемни договори в Тилбург. Изборът е на наемателя, при условие че е уговорено с наемодателя – без различия в региони като Северен Брабант.