العقود الإيجارية المؤقتة والتمديد التلقائي في تيلبورغ

في تيلبورغ، تستمر عقود الإيجار المؤقتة للمساكن لمدة أقصاها سنتان (المادة 7:232 من القانون المدني) ولا يتم تمديدها تلقائياً إلا إذا تم الاتفاق على ذلك صراحةً كتابةً. عند إنهاء العقد، تطبق الأطراف فترات إشعار أقصر مقارنة بالعقود الثابتة، إلا أن المؤجر في تيلبورغ لا يجوز له إنهاء العقد في منتصف المدة دون سبب ملح، مثل حالات الشغور في منطقة Spoorzone أو أعمال الصيانة في المباني التاريخية حول منطقة Heuvel. غالباً ما يتمتع المستأجرون بحق الاستمرار الضمني إذا ظلت المسكن صالحة للسكن في أحياء مثل Oud-Zuid أو Reeshof. لتجنب المناقشات، يُلزم بتوثيق الاتفاق كتابةً، خاصةً مع تطبيق بلدية تيلبورغ الصارم لحماية المستأجرين. تُحول المحاكم الترتيبات الوهمية، مثل إساءة استخدام العقود المؤقتة لإسكان الطلاب بالقرب من جامعة تيلبورغ، إلى عقود ثابتة. هذا ما يميز الإيجار المؤقت عن الإيجار الثابت في تيلبورغ، حيث تكون أسس الإنهاء أكثر صرامةً بسبب الضغط المحلي على سوق الإسكان وسياسات الإيجار الميسور في الأحياء النامية مثل Binnenstad.