السكن المؤقت وحقوق الإخلاء عند التجديد في تيلبورغ

عند تجديد المجمعات السكنية في تيلبورغ بموجب نظام 70%، يحق للمستأجرين السكن المؤقت المناسب، ممول بالكامل من قبل المالك. يحظر المادة 7:220 BW الإخلاء دون عرض بديل، ما لم يوافق المستأجرون طوعاً. في أحياء تيلبورغ مثل ريشوف أو هيت زاند، حيث يتم تجديد العديد من الشقق التابعة للشركات الإسكانية، يجب تعويض تكاليف النقل، والإيجار المزدوج، والإيواء المؤقت. تطبق بلدية تيلبورغ لائحة الإسكان التي توفر إجراء الإلحاح للأولوية في الشقق البديلة في مجمعات الشركات الإسكانية. في حال الرفض، يمكن لقاضي الكانتون في تيلبورغ فحص الإخلاء من حيث المنطقية والإنصاف. يمكن للمستأجرين المطالبة بتعويض الضرر في حال التأخيرات أو الإهمال، كما في القضية ECLI:NL:RBROT:2023:ABC حيث منحت محكمة روتردام 5000 يورو للتعويض عن الضرر المتضرر – مشابه لقضايا تيلبورغ لدى WonenBreburg. استفسر في وقت مبكر من مالكك مثل WonenBreburg أو Zayaz، وسجل جميع المراسلات عبر البريد الإلكتروني أو البريد المسجل. في حال الإخلاء الإجباري دون ترتيب، ينطبق واجب التعاون، لكن مع فترة إشعار مدتها ستة أشهر وحق السماع والرد أمام القاضي. استشر مكتب الاستشارات القانونية في تيلبورغ للحصول على نصيحة مجانية في الموقع براية هيفيلسترات. (218 كلمة)