الإعانات والمزايا الضريبية لملاك العقارات المؤجرة عند التجديد في تيلبورغ

في تيلبورغ، يمكن لملاك العقارات المؤجرة الاستفادة من إعانات ISDE للعزل وHR++-glas، أو SEEH للمغاسل الشمسية، خاصة من خلال المبادرات المحلية لمدينة تيلبورغ، عند إجراء تجديدات واسعة النطاق في أحياء مثل ريشوف أو هيت زاند. تُحدِّق قانون زيادة الإيجار (Wet op de huurverhoging) إعادة التكاليف إلى 70%، لكن الإهلاك الضريبي عبر EIA يخفض التكاليف الصافية بشكل كبير. يجب على المستأجرين في مساكن الشركات السكنية في تيلبورغ، التي تديرها Ymere أو WonenBreburg، التحقق مما إذا كانت الإعانات تتجاوز عتبة الـ70%، مما يمنحهم الحق في خصم الإيجار. تتم الطلبات عبر RVO.nl، مع أولوية للشركات السكنية في تيلبورغ بفضل شهادة Woningborg والصناديق التحفيزية البلدية. المزايا الضريبية عبر MIA للإجراءات المستدامة، مثل عزل الواجهات في الأحياء القديمة في تيلبورغ، تقلل من ضريبة الشركات (vennootschapsbelasting). يمكن للمستأجرين المطالبة بالرؤية في استلام الإعانات لدى مدينة تيلبورغ عبر طلبات Wob (الآن Wet open overheid). التغييرات الأخيرة في قانون التهوية (2024) تربط الإعانات بترقيات التهوية، وهو أمر حاسم لمناخ تيلبورغ الرطب. تقدم مدينة تيلبورغ إعانات محلية إضافية للتجديدات المحايدة طاقياً في أحياء المدينة مثل تيلبورغ غرب. الإساءة الاستخدام، مثل الإقرار المزدوج، تؤدي إلى استرداد من RVO وعقوبات من البلدية. راجع Tilburg.nl للقوانين الخاصة بالأحياء. (212 كلمة)