حد الدخل للإيجار الاجتماعي في تيلبورغ

الإيجار الاجتماعي: حد الدخل 2024

يحدد **حد الدخل للإيجار الاجتماعي** ما إذا كان لديك الحق في سكن في قطاع الإيجار الاجتماعي. تم تحديد هذا الحد من قبل الحكومة ويختلف حسب المنطقة ونوع الإيجار. في عام 2024، ينطبق حد أقصى للدخل للتأهل لسكن إيجار اجتماعي. يهدف هذا الحد إلى ضمان بقاء شقق الإيجار ميسورة التكلفة للأشخاص ذوي الدخل المنخفض أو المتوسط.

ما هو الإيجار الاجتماعي وحد الدخل؟

**الإيجار الاجتماعي** هو شكل من أشكال الإيجار حيث يتم الحفاظ على سعر الإيجار منخفضًا ليظل ميسور التكلفة للأسر ذات الدخل المحدود. حد الدخل هو مبلغ أقصى لا يجوز أن يتجاوزه دخلك السنوي للتأهل لسكن إيجار اجتماعي. يتم تحديد هذا الحد سنويًا من قبل قانون إعانة الإيجار وقانون السكن.

يتم حساب حد الدخل على أساس:

• الدخل السنوي الإجمالي لجميع أفراد الأسرة.
• عدد الأشخاص في الأسرة.
• المنطقة التي ترغب في العيش فيها (تختلف الحدود حسب البلدية).

الأساس القانوني

تم تسجيل القواعد المتعلقة بالإيجار الاجتماعي وحد الدخل في:

• قانون السكن (المادة 1.1 و5.1): يحتوي على القواعد العامة للإيجار الاجتماعي وتنظيم سعر الإيجار.
• قانون إعانة الإيجار (المادة 1.1 و1.2): يحدد من لديه الحق في إعانة الإيجار وأي حدود دخل تنطبق.
• قرار حد الدخل للإيجار الاجتماعي: يتم تحديده سنويًا من قبل وزارة IenW (البنية التحتية والمياه).

في عام 2024، يعتمد حد الدخل للإيجار الاجتماعي على معايير إعانة الإيجار. تُستخدم هذه المعايير لتحديد ما إذا كان لديك الحق في سكن إيجار اجتماعي. تختلف المبالغ الدقيقة حسب المنطقة، لكن أدناه تجد نظرة عامة على متوسط حدود الدخل حسب حجم الأسرة (2024).

حد الدخل للإيجار الاجتماعي 2024

يتم تحديد حد الدخل للإيجار الاجتماعي من قبل الدخل السنوي الإجمالي للأسرة. أدناه تجد جدولًا توضيحيًا لحدود الدخل في عام 2024. هذه المبالغ تعتمد على المنطقة وقد تختلف قليلاً حسب البلدية.

مهم: هذه المبالغ توضيحية. يتم تحديد حد الدخل الدقيق من قبل بلديتك أو شركة السكن. يمكنك العثور على الحد الدقيق على موقع بلديتك أو لدى شركة السكن الخاصة بك.

أمثلة على الإيجار الاجتماعي وحد الدخل

لفهم حد الدخل بشكل أفضل، إليك بعض الأمثلة العملية.

مثال 1: مستأجر أعزب

الوضع: آنا تبلغ من العمر 30 عامًا وتعيش وحدها. يبلغ دخلها السنوي الإجمالي € 38.000.
السؤال: هل تتأهل آنا لسكن إيجار اجتماعي؟
الإجابة: دخل آنا يقع مباشرة فوق حد الدخل لشخص أعزب (€ 35.000 - € 40.000). في معظم الحالات، لن تتأهل، ما لم تسمح البلدية أو الشركة باستثناءات (مثل ظروف خاصة مثل تكاليف الرعاية الصحية أو تمويل الدراسة).

مثال 2: عائلة مع طفلين

الوضع: تتكون عائلة فان دايك من شخصين بالغين وطفلين. يبلغ دخلهم الإجمالي € 60.000.
السؤال: هل يمكنهم استئجار سكن إيجار اجتماعي؟
الإجابة: بالنسبة لأسرة مكونة من أربعة أشخاص، يقع حد الدخل بين € 65.000 و€ 72.000. الدخل البالغ € 60.000 يقع ضمن هذا الحد، لذا نعم، يتأهلون للإيجار الاجتماعي.

مثال 3: الطلاب

الوضع: ثلاثة طلاب يعيشون معًا ويتلقون تمويل دراسي مشترك بقيمة € 12.000 سنويًا.
السؤال: هل يمكنهم استئجار سكن إيجار اجتماعي؟