تخصيص السكن الاجتماعي المناسب في تيلبورغ

يُلزم تخصيص السكن المناسب الشركات الإسكانية في تيلبورغ بتخصيص 80-95% من السكن الاجتماعي للأسر ذات الدخل أقل من 200% من الحد الأدنى الاجتماعي، كما هو منصوص عليه في قانون السكن (Woningwet) المادة 1.1. بالنسبة للمبتدئين في المنطقة، ينطبق حصة 20% للدخول المتوسطة حتى 47.699 يورو. يخضع كل مستأجر لـ"اختبار الملاءمة": لا يجوز أن يتجاوز الإيجار 30% من الدخل السنوي الإجمالي. عند التخصيص عبر WoningNet، يتحقق النظام من دخلك تلقائيًا عبر DUO والبلاصة الضريبية (Belastingdienst). يمكن الاستثناءات في حالات الإلحاح، مثل الحاجة الطبية أو الرعاية العائلية (mantelzorg). يمكن أن يؤدي انتهاك الشركات الإسكانية إلى غرامات تصل إلى 100.000 يورو لكل وحدة سكنية. في تيلبورغ، تقوم شركات الإسكان مثل WonenBreburg وZayaz بتخصيص أكثر صرامة بسبب الطلب العالي: أوقات الانتظار لسكن اجتماعي تصل إلى 8-12 عامًا، خاصة في الأحياء مثل Oud-Zuid وHet Zand. تراقب بلدية تيلبورغ ذلك بصرامة لإعطاء الأولوية للوحدات السكنية ذات التكلفة المنخفضة. كمستأجر، يمكنك تقديم اعتراض لدى هيئة الإسكان (Autoriteit Wonen) أو لجنة الإيجارات (Huurcommissie). يضمن هذا السياسة بقاء السكن الاجتماعي في تيلبورغ متاحًا للدخول المنخفضة. تحقق من ملاءمتك الشخصية باستخدام أداة الحساب على Rijksoverheid.nl أو عبر مراقب سوق الإسكان في تيلبورغ (Tilburgse Woningmarktmonitor).