إنهاء عقد إيجار مؤقت من قبل المؤجر في تيلبورغ

في تيلبورغ، يمكن للمؤجر إنهاء عقد إيجار مؤقت، ولكن فقط تحت شروط صارمة. تنص المادة 7:274 من القانون المدني البلجيكي (BW) على مهلة إخطار مدتها شهر واحد وتتطلب سبباً مشروعاً، مثل الاستخدام الشخصي، أو الصيانة الطارئة، أو تجديد الحي. بدون سبب مشروع أو مهلة قصيرة جداً، يكون الإنهاء باطلاً. كمستأجر في تيلبورغ، ليس عليك الموافقة؛ ينتهي العقد تلقائياً بعد المهلة، لكن في حالة تهديد بالإخلاء يمكنك تقديم دفاع أمام قاضي الكانتون في دين بوش، الذي يتعامل مع العديد من القضايا المتعلقة بتيلبورغ. الدليل أمر أساسي: يجب على المؤجر إثبات السبب بشكل ملموس، مثل عقد شراء للاستخدام الشخصي. استثناء لشركات الإسكان في تيلبورغ مثل WonenBreburg: الاستخدام الشخصي الطارئ يُعتبر مصلحة ثقيلة الوزن، لكن القضاة يفحصون ذلك بصرامة بسبب سوق الإيجار الضيق في Reeshof وOud-Zuid. حقوق المستأجرين: في حال الرحيل الإجباري بسبب خطأ المؤجر، قد تكون مؤهلاً لتعويض نقل أو أولوية لدى Tablis Wonen. الممارسة المحلية: في تيلبورغ، ترتفع القضايا القضائية بشأن الإنهاءات غير المشروعة بسبب الطلب العالي على الوحدات السكنية الميسرة؛ الأحكام الحديثة من محكمة أوست-برابانت تؤكد على المتطلبات الصارمة. وثق كل المراسلات، والصور للوحدة السكنية، واتصل فوراً بـ Juridisch Loket في تيلبورغ (Spoorlaan 181) للحصول على نصيحة مجانية. بعد الإنهاء، تنتهي حماية الإيجار، لكن لديك حق السماع والرد أمام القاضي. ابحث أيضاً عن مساعدة من Huurdersbelangenvereniging Tilburg للدعم المبني على الحي. (248 كلمة)